本報(bào)訊（記者 陳雪檸）天潤(rùn)和麗嘉苑小區(qū)首批業(yè)主日前順利拿到了期盼4年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。至此，延慶區(qū)“不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留辦證難問(wèn)題臺(tái)賬”全部清零。

　　天潤(rùn)和麗嘉苑小區(qū)2016年7月開工建設(shè)，2019年業(yè)主陸續(xù)入住。然而，開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂、銀行債權(quán)打包處理，導(dǎo)致該小區(qū)出現(xiàn)未繳齊土地出讓金、在建工程抵押、土地查封以及法律糾紛等問(wèn)題，一直無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　為化解不動(dòng)產(chǎn)辦證難題，延慶區(qū)成立了由主管副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，規(guī)自、稅務(wù)、法院、住建等部門為成員的工作專班，開展調(diào)查研究，摸排難點(diǎn)堵點(diǎn)，探索解決路徑。天潤(rùn)和麗嘉苑“辦證難”工作也被納入專項(xiàng)督查。

　　“房屋抵押和土地查封是不能正常辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的主要問(wèn)題，再加上業(yè)主不愿意通過(guò)訴訟維護(hù)權(quán)益，辦證問(wèn)題一直沒(méi)有解決?！笔幸?guī)自委延慶分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)研究，專班采取“整體土地不解除查封，逐戶出具解除其涉及的土地查封文書”的創(chuàng)新舉措，既保障了債權(quán)人利益，又能滿足居民辦證需求。

　　經(jīng)過(guò)3年多時(shí)間，《關(guān)于天潤(rùn)和麗嘉苑小區(qū)歷史遺留項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記的處理方案》最終形成，該小區(qū)業(yè)主將陸續(xù)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　截至目前，延慶區(qū)已先后化解了康莊幸福家園小區(qū)、永安小區(qū)等7個(gè)項(xiàng)目5200余套房屋辦證難題，實(shí)現(xiàn)“不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留辦證難問(wèn)題臺(tái)賬”全部清零。

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