人民網(wǎng)北京10月12日電 （記者李博）“我們以企業(yè)、群眾需求為導(dǎo)向，通過(guò)制度重塑、流程再造、數(shù)智賦能，打造企業(yè)群眾滿意、部門(mén)協(xié)同高效的不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，不動(dòng)產(chǎn)登記效率進(jìn)一步提速，當(dāng)日辦結(jié)率已達(dá)90%?！北本┦幸?guī)劃自然資源委確權(quán)登記處處長(zhǎng)王宏娟在10月11日召開(kāi)的北京市獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境新聞發(fā)布會(huì)上介紹。

北京在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域打造“一窗、一次、一日”辦理，最大限度減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減成本。王宏娟說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記線下綜合窗口服務(wù)進(jìn)一步提質(zhì)，“早晚彈性辦、中午不間斷、周六不休息”。同時(shí)開(kāi)辟綠色通道，提供預(yù)約上門(mén)、幫辦代辦、證書(shū)EMS寄遞等暖心服務(wù)，并在全市設(shè)置跨省通辦和“辦不成事”反映窗口。還設(shè)置“企業(yè)綜合窗口”，企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)無(wú)網(wǎng)簽、無(wú)預(yù)約、無(wú)預(yù)審等前置環(huán)節(jié)，即來(lái)即辦。

北京拓展“全程網(wǎng)辦”事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)登記服務(wù)線下線上雙路徑。全部業(yè)務(wù)可“一網(wǎng)通辦”，即線上申請(qǐng)、線上預(yù)審、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，提高了現(xiàn)場(chǎng)辦理效率；實(shí)現(xiàn)了17類高頻業(yè)務(wù)可“全程網(wǎng)辦”，也就是全流程在線辦理，申請(qǐng)人一次不用跑，“不見(jiàn)面辦理”的模式。今年推出了新建商品房、政策性住房轉(zhuǎn)移登記，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記全程網(wǎng)辦。不動(dòng)產(chǎn)登記從網(wǎng)辦延伸到掌上辦，群眾可在手機(jī)預(yù)約號(hào)源、查詢信息、辦理部分登記業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)水、電、氣、有線電視同步過(guò)戶。還實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、登記資料查詢、抵押登記“跨省通辦”，并依托“全程網(wǎng)辦”推進(jìn)“全市通辦”。

王宏娟說(shuō)，北京市豐富“不動(dòng)產(chǎn)登記+”場(chǎng)景將窗口延伸至多領(lǐng)域，在“登記+金融”“登記+公證”“登記+司法”基礎(chǔ)上不斷延伸不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。將抵押權(quán)登記延伸至政府性融擔(dān)公司，擴(kuò)展一站式辦理“登記+企業(yè)融資”；將企業(yè)間存量非住宅房屋交易登記業(yè)務(wù)延伸至北京產(chǎn)權(quán)交易所，一站式辦理“登記+產(chǎn)權(quán)交易”；將新建商品房轉(zhuǎn)移登記延伸至開(kāi)發(fā)企業(yè)，一站式辦理“登記+新房買(mǎi)賣(mài)”。

“我們持續(xù)提供多元化查詢模式，搭建‘1+N’服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?！蓖鹾昃杲榻B，還豐富查詢模式，提供網(wǎng)端、掌上端、自助端、窗口端查詢方式，2022年全市查詢總量為316萬(wàn)，網(wǎng)上查詢量達(dá)266萬(wàn)，占比84.1%，網(wǎng)上查詢已成為主流，有效減少申請(qǐng)人跑動(dòng)成本和時(shí)間。提供專項(xiàng)查詢，破產(chǎn)企業(yè)管理人、律師及公證員可在線查詢登記信息。設(shè)立產(chǎn)權(quán)調(diào)查綜合查詢，歸集交易合同范本、企業(yè)欠稅信息、公共事業(yè)費(fèi)用繳納、分區(qū)規(guī)劃等信息。創(chuàng)新查詢方式，依托“天地圖”提供“以圖查房”檢索，目前海淀區(qū)已實(shí)現(xiàn)部分樓幢三維可視化查詢。

此外，優(yōu)化業(yè)務(wù)協(xié)同辦理，進(jìn)一步降低制度性交易成本。促進(jìn)上下游業(yè)務(wù)銜接，在“交房即交證”基礎(chǔ)上推出“交地即交證”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”辦理，降低企業(yè)等待成本。推出二手房“帶押過(guò)戶”，將房屋過(guò)戶、抵押貸款串聯(lián)辦整合為同步辦，壓縮了交易時(shí)間和支付成本。加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，推廣電子證照應(yīng)用，助力“獲得信貸”“子女入學(xué)”等一件事集成服務(wù)。

王宏娟表示，接下來(lái)北京市規(guī)劃自然資源委將依托數(shù)智賦能，持續(xù)推進(jìn)部門(mén)間協(xié)同配合和數(shù)據(jù)共享，豐富不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用場(chǎng)景，以首善標(biāo)準(zhǔn)打造標(biāo)準(zhǔn)化智慧化的不動(dòng)產(chǎn)登記。

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