本報(bào)訊（記者 曹政）近日，北京市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間改造利用促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》，將通過(guò)投資補(bǔ)助和貸款貼息兩種方式支持低效樓宇、老舊廠房和片區(qū)統(tǒng)籌改造，加快騰退低效產(chǎn)業(yè)空間“騰籠換鳥(niǎo)”。

　　2021年，市發(fā)改委曾出臺(tái)相關(guān)方案，支持騰退空間轉(zhuǎn)型升級(jí)為產(chǎn)業(yè)承載空間，先后支持了西城區(qū)金科新區(qū)動(dòng)批改造片區(qū)、東城區(qū)隆福寺文化金三角、副中心張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、豐臺(tái)區(qū)南中軸地區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域的一批示范項(xiàng)目建設(shè)，取得了積極成效。

　　“原方案于今年5月底試行期滿，考慮到試行效果較好、市場(chǎng)政策需求較大，在對(duì)政策進(jìn)行總結(jié)評(píng)估、充分吸納各區(qū)以及社會(huì)意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，對(duì)原方案進(jìn)行了優(yōu)化修訂。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次出臺(tái)的《實(shí)施方案》重點(diǎn)圍繞助力構(gòu)建具有首都特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，聚焦擴(kuò)展高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、引導(dǎo)高端產(chǎn)業(yè)要素集聚、推動(dòng)綠色低碳循環(huán)化改造、織補(bǔ)城市功能和提升區(qū)域品質(zhì)等方面。

　　一直以來(lái)，本市支持疏解騰退低效空間升級(jí)改造為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展承載空間，把疏解成效穩(wěn)定住的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)騰退空間的活化利用。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，引導(dǎo)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型為符合新時(shí)代首都發(fā)展要求的產(chǎn)業(yè)，通過(guò)合理匹配、高效利用改造后的產(chǎn)業(yè)空間，支持和保障高精尖產(chǎn)業(yè)落地。

　　記者注意到，新政更加突出產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，支持騰退低效產(chǎn)業(yè)空間改造后引入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高精尖產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，或先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合的新業(yè)態(tài)，并針對(duì)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及重點(diǎn)企業(yè)落地、入駐率等提出具體的改造目標(biāo)。

　　升級(jí)后的空間也將更加“綠色”和“聰明”。按照要求，建筑本體改造時(shí)也要同步實(shí)施高水平的節(jié)能綠色化改造，在可再生能源利用、節(jié)能率等方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，新政突出數(shù)字化轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)運(yùn)用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新一代技術(shù)手段，打造智慧樓宇和智慧園區(qū)。

　　改造建筑周邊的居民也會(huì)因升級(jí)而受益。按照政策，這些空間的升級(jí)也要突出對(duì)街區(qū)層面的公共服務(wù)織補(bǔ)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間與公共空間的銜接和聯(lián)動(dòng)，通過(guò)營(yíng)造共享生態(tài)、打造開(kāi)放空間等方式補(bǔ)齊周邊公共服務(wù)功能，解決老百姓“急難愁盼”問(wèn)題。

　　根據(jù)《實(shí)施方案》，本市將對(duì)低效樓宇、老舊廠房和片區(qū)統(tǒng)籌改造三類(lèi)項(xiàng)目給予支持。支持方式分為投資補(bǔ)助和貸款貼息兩種，其中投資補(bǔ)助方式是對(duì)低效樓宇改造項(xiàng)目按照固定資產(chǎn)投資總額10%的比例、老舊廠房改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目按照固定資產(chǎn)投資總額30%的比例安排補(bǔ)助資金；貸款貼息方式是對(duì)改造升級(jí)項(xiàng)目發(fā)生的銀行貸款按照貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率給予不超過(guò)2年的貼息支持。

　　“未來(lái)，我們將加強(qiáng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間更新改造項(xiàng)目的謀劃和支持，特別是針對(duì)先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合等新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，加快在全市范圍內(nèi)打造一批典型示范項(xiàng)目，為首都產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供高品質(zhì)的空間資源?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

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