人民網(wǎng)北京1月3日電 （李博）自北京市歷史遺留“辦證難”處理工作開展以來，北京市規(guī)劃自然資源委通州分局共梳理摸查通州區(qū)涉及無產(chǎn)權(quán)證項目32個。2021年全年解決完成22個項目16209套房屋無證問題，實(shí)際發(fā)證率達(dá)80%，位列全市第一。2022年共打通9個項目2597套房屋辦證通道，任務(wù)完成率260%。截至2022年12月，已實(shí)現(xiàn)通州區(qū)“辦證難”歷史遺留項目應(yīng)辦盡辦。

隨著歷史遺留項目處理工作的開展，相關(guān)項目解決進(jìn)入攻堅克難的深水區(qū)，剩余臺賬項目多為情況復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多的“硬骨頭”。北京市規(guī)劃自然資源委作為市聯(lián)席會議辦公室，按照“一方案三清單”計劃協(xié)調(diào)市住建、市稅務(wù)、市高法等研究行業(yè)問題，指導(dǎo)幫助各區(qū)解決非登記類“卡脖子”問題；高頻調(diào)度，利用委內(nèi)專業(yè)力量破題攻關(guān)。

工作中，市規(guī)劃自然資源委通州分局加大力度提升區(qū)住建委、區(qū)稅務(wù)等部門對歷史遺留項目的重視程度，創(chuàng)造了遺留項目在房改備案、竣工驗(yàn)收、實(shí)測數(shù)據(jù)備案、核稅納稅等環(huán)節(jié)的高速度高效率。協(xié)同區(qū)法院引導(dǎo)西馬莊4號樓等戶數(shù)較少項目通過司法途徑辦理，打造府院協(xié)同新樣板。

2021年，市規(guī)劃自然資源委通州分局制定了“1+1+1（一本項目總臺賬、每周一次調(diào)度會、每月一期專報）”工作機(jī)制，出臺了全市首個違規(guī)主體懲戒辦法，并首創(chuàng)按經(jīng)適房管理房屋地價款繳納流程，在此基礎(chǔ)上，2022年通州分局進(jìn)一步細(xì)化工作流程，優(yōu)化工作辦法，確保“環(huán)節(jié)理得細(xì)、問題找得準(zhǔn)、建議提得實(shí)、執(zhí)行做得好”。

在2022年工作中，市規(guī)劃自然資源委通州分局按照《關(guān)于加快解決歷史遺留項目不動產(chǎn)登記問題的實(shí)施意見》（京遺登辦發(fā)〔2021〕1號）要求，在全市率先試行首次登記前手續(xù)“并行辦理”路徑，前置審批工作，協(xié)助項目做到“即受理即審批”，大大縮短竣工驗(yàn)收、實(shí)測繪數(shù)據(jù)備案等環(huán)節(jié)辦理時限。

2022年4月，通州分局聯(lián)合區(qū)稅務(wù)局先行先試、向前一步，實(shí)現(xiàn)全市首個普通商品住房項目“交房即交證”，推動源頭治理。在小證辦理環(huán)節(jié)，積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，鼓勵黨員申領(lǐng)“責(zé)任項目”，充當(dāng)“總管家”全程跟蹤協(xié)調(diào)登記各部門各環(huán)節(jié)，保證項目順暢高效出證完結(jié)。

為使業(yè)主早日拿到房產(chǎn)證，通州分局安排專人在小區(qū)公告欄及登記大廳張貼辦證公告，在不動產(chǎn)登記中心大廳設(shè)立“歷史遺留項目辦證專窗”綠色通道，提高小證發(fā)證率。

在歷史遺留項目處理專項工作中，通州分局不斷優(yōu)化規(guī)范內(nèi)部審批流程，聯(lián)合住建、稅務(wù)部門以案例促進(jìn)行業(yè)規(guī)范、提升。接下來，通州分局將以服務(wù)新時代首都發(fā)展和副中心高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，堅持“首善”標(biāo)準(zhǔn)，全力推動副中心重大項目落地生根，形成副中心示范標(biāo)準(zhǔn)，帶動提升城市副中心整體發(fā)展水平，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

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