日前，通州萬(wàn)象匯開(kāi)門(mén)迎客，該購(gòu)物中心引入260余家店鋪，其中區(qū)域首店、高能級(jí)門(mén)店、定制門(mén)店占比超一半。本報(bào)記者 方非攝

　　本報(bào)記者 陳強(qiáng)

　　開(kāi)業(yè)前兩天吸引顧客近30萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額達(dá)2800余萬(wàn)元。一座開(kāi)在東六環(huán)外、距離京冀省界只有4公里的商場(chǎng)——通州萬(wàn)象匯，上周五“開(kāi)業(yè)即頂流”。

　　這是如何做到的？記者實(shí)地探訪。

　　12家店銷(xiāo)售額沖上全國(guó)同品牌門(mén)店榜首

　　昨天下午4時(shí)，當(dāng)記者到達(dá)萬(wàn)象匯時(shí)，立刻被這里巨大的客流量震撼。下沉廣場(chǎng)里，一場(chǎng)音樂(lè)會(huì)剛剛開(kāi)始，臺(tái)階上就已經(jīng)坐了十多排、上百位觀眾；走進(jìn)商場(chǎng)，扶梯上的人們摩肩接踵，奶茶店、咖啡店排起長(zhǎng)隊(duì)；盡管還沒(méi)到飯點(diǎn)，但烤肉店、火鍋店已經(jīng)有顧客提前開(kāi)始就餐，只為免去等位煩惱。

　　“開(kāi)業(yè)第一天，我們預(yù)備了200套烤鴨、200條臭鱖魚(yú)，晚上8點(diǎn)就賣(mài)沒(méi)了。”北京新世紀(jì)青年餐飲管理有限公司總經(jīng)理助理張縱宇，管理著萬(wàn)象匯青年星廚烤鴨店、老墻根涮肉、徽苑臻選徽菜三家店，總面積約1500平方米，“我已經(jīng)在北京干了15年餐飲管理工作，這種開(kāi)業(yè)即火爆的場(chǎng)面確實(shí)不多見(jiàn)！”

　　在張縱宇看來(lái)，萬(wàn)象匯的火爆，先決條件是商場(chǎng)5萬(wàn)平方米的商業(yè)空間足夠大，地上7層，地下2層，匯集了260余家店鋪，其中區(qū)域首店就有100多家。比如主打豐富、平價(jià)、品質(zhì)好，早已在山東爆火的家家悅超市；還有以復(fù)古英倫風(fēng)格為裝修特色的西西弗書(shū)店。此外，商場(chǎng)推出的“開(kāi)業(yè)酬賓75元團(tuán)100元代金券”優(yōu)惠活動(dòng)以及“自然閉店”策略，也對(duì)顧客有很大的吸引力。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)業(yè)首日，這里有12家店鋪的銷(xiāo)售額沖上了全國(guó)同品牌門(mén)店榜首。

　　交通便捷融入北三縣居民“生活圈”

　　漫步在萬(wàn)象匯里，經(jīng)常能看到打扮時(shí)尚、手拿咖啡奶茶的俊男靚女。記者采訪了其中幾位，驚喜地發(fā)現(xiàn)，吸引他們來(lái)到這里的原因，除了“打卡”一些區(qū)域首店，更重要的是親身體驗(yàn)消費(fèi)新場(chǎng)景——在下沉廣場(chǎng)“溪谷聚場(chǎng)”和屋頂露臺(tái)“星空碼頭”都可以聽(tīng)音樂(lè)會(huì)；還可以到“沐光港灣”巨大的落地窗前閱讀、觀景、喝咖啡；商場(chǎng)聯(lián)名潮玩IP泡泡瑪特開(kāi)啟的“PUCKY喵喵不倒翁系列全國(guó)首展”，更是吸引了很多年輕人拍照。

　　剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，全家一起逛萬(wàn)象匯的也不在少數(shù)?！袄贤ㄖ荨苯鹁绰斠患胰?，在地下一層的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)城精心挑選了幾套沖鋒衣，準(zhǔn)備去長(zhǎng)白山旅游的時(shí)候穿?！巴ㄖ莸拇笊虉?chǎng)，此前最有名的就是萬(wàn)達(dá)了。現(xiàn)在，萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)后立即有了新氣象，東夏園一下子熱鬧起來(lái)了。”她說(shuō)。

　　萬(wàn)象匯雖然地處東六環(huán)外，但通過(guò)地下通道，實(shí)現(xiàn)了與地鐵6號(hào)線東夏園站“無(wú)縫銜接”，家住北京中心城區(qū)的市民也可以來(lái)逛。這條地下通道，還連接著東夏園交通樞紐，家住大廠潮白河孔雀城小區(qū)的居民，乘坐822路公交車(chē)也能直達(dá)。燕郊的居民，沿著通燕高速自駕過(guò)來(lái)也只需20多分鐘。

　　交通樞紐、高速路，讓萬(wàn)象匯成功融入北三縣（大廠、燕郊、香河）居民的“生活圈”。在東夏園交通樞紐的候車(chē)站臺(tái)，大廠居民段喜梅說(shuō)，等連接通州與大廠的廠通橋開(kāi)通后，往來(lái)萬(wàn)象匯將變得更加方便。

　　有望承接副中心文旅板塊外溢客流

　　段喜梅年輕時(shí)在北京上班，退休后搬到了大廠潮白河孔雀城小區(qū)養(yǎng)老。雖然人在河北，但她一直關(guān)注著北京城市副中心的建設(shè)，環(huán)球影城、城市綠心森林公園、三大文化建筑都去過(guò)。如今，萬(wàn)象匯成了新的“目的地”。

　　展開(kāi)地圖不難發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)象匯所在的東夏園路口，堪稱(chēng)副中心“核心地段”：它位于大運(yùn)河畔，往北是云集了7000多位藝術(shù)家、即將舉辦藝術(shù)節(jié)的宋莊藝術(shù)創(chuàng)意小鎮(zhèn)；往南是坐擁北京城市圖書(shū)館、大運(yùn)河博物館、北京藝術(shù)中心的綠心公園以及張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)；西南方向，則是開(kāi)園已滿3周年、累計(jì)演出超過(guò)20萬(wàn)場(chǎng)的北京環(huán)球影城主題公園。

　　體驗(yàn)副中心文旅板塊魅力的游客，都可能成為萬(wàn)象匯的顧客。更加值得期待的是，副中心文化旅游區(qū)將持續(xù)“上新”——“灣里”項(xiàng)目計(jì)劃于明年下半年開(kāi)業(yè)，總開(kāi)發(fā)面積近50萬(wàn)平方米，不僅有北京最大的奧特萊斯商業(yè)綜合體，更有包含綜合餐飲、社交、游樂(lè)、策展、科技體驗(yàn)等功能于一體的商業(yè)小鎮(zhèn)，將打造“24小時(shí)不夜城”；頂點(diǎn)公園項(xiàng)目集合了小豬佩奇、芭比娃娃、托馬斯等國(guó)際頂級(jí)IP，目前正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃2026年暑期營(yíng)業(yè)；海昌海洋公園項(xiàng)目用地已成交，將于年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)。

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