人民網(wǎng)北京12月10日電 （池夢蕊）近日，北京市發(fā)展改革委批復(fù)城市副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地、張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)國際設(shè)計周永久會址、首鋼科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)3個老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目，給予市政府固定資產(chǎn)投資補助資金支持。

據(jù)了解，這是北京市出臺加強騰退空間和低效樓宇改造利用促進高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策以來落地的首批試點項目，通過發(fā)揮市政府固定資產(chǎn)投資補助資金的公共服務(wù)作用，既有效降低企業(yè)為實現(xiàn)綠色化改造升級額外投入資金成本，也注重產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育，避免出現(xiàn)“瓦片經(jīng)濟”，引入符合首都功能的高精尖產(chǎn)業(yè)落地。

此次支持的3個項目各具特色：副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地是本市首個廠房改造后用于硬科技孵化和成果轉(zhuǎn)化的專業(yè)園區(qū)項目，將有力提升副中心硬科技領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)集聚和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化承載力，推動各類技術(shù)在副中心就地轉(zhuǎn)化；張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)國際設(shè)計周永久會址項目通過在副中心落地國際設(shè)計周，打造集設(shè)計前沿信息發(fā)布、文化活動舉辦、功能性辦公、展示交易為一體的設(shè)計產(chǎn)業(yè)中心，將有力激發(fā)本市文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力；首鋼科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)通過建設(shè)科幻產(chǎn)業(yè)“三中心一平臺”，將作為中國科幻產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承接地和科幻產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新展示的重要窗口，成為京西地區(qū)城市復(fù)興新地標。3個項目改造完成后預(yù)計實現(xiàn)產(chǎn)值共計約60億元，年稅收超過4億元，綜合節(jié)能率最高的可達33%。

通州區(qū)臨河里路4號院改造 打造副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地

項目位于北京市通州區(qū)臨河里路4號院，總建筑面積約29099平方米。原為北京鋁材廠廠區(qū)，自2002年停業(yè)閑置16年。未來這里將被打造成副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地，內(nèi)含1個孵化器、1個綜合性中試實驗室以及商務(wù)辦公空間，引導(dǎo)實現(xiàn)創(chuàng)新資源要素聚集和產(chǎn)業(yè)上下游聯(lián)動。自2020年6月開工，計劃2022年底竣工驗收并投入使用。

作為北京市首個老舊廠房改造后用于硬科技孵化和成果轉(zhuǎn)化的專業(yè)園區(qū)項目，將有力提升副中心硬科技領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)集聚和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化承載力，推動各類技術(shù)在副中心就地轉(zhuǎn)化。記者了解到，目前已有40余家企業(yè)在園區(qū)注冊，項目完成后5年內(nèi)預(yù)計入園企業(yè)將超過100家，年均產(chǎn)值有望達到30億元以上，年均稅收超過2億元。

張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)國際設(shè)計周永久會址項目

項目位于通州區(qū)張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)內(nèi)，北泡輕鋼廠北地塊，總建筑面積約17715平方米，是張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)片區(qū)體量最大的更新改造工程。原為1999年建造的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，當年主要用于生產(chǎn)壓型鋼板、夾芯板等建筑材料，于2018年停產(chǎn)閑置。自2020年12月開工，計劃2021年底完工。

項目建成后將打造集設(shè)計前沿信息發(fā)布、文化活動舉辦、功能性辦公、展示交易為一體的設(shè)計產(chǎn)業(yè)中心，同時引進一批優(yōu)質(zhì)文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，激發(fā)副中心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力。同時，通過北京國際設(shè)計周積累起來的國內(nèi)外最優(yōu)質(zhì)的設(shè)計資源和文化創(chuàng)意企業(yè)在此集聚、孵化，與張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)周邊的文化旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、形成聯(lián)動。

首鋼工業(yè)遺址公園-科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目 打造高端科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

項目位于石景山區(qū)首鋼園區(qū)北區(qū)，總建筑面積39461平方米，對首鋼工業(yè)遺址公園項目中的4個單體進行改造升級，自2019年8月開工，計劃2021年底竣工驗收并投入使用。

通過建設(shè)科幻產(chǎn)業(yè)“三中心一平臺”，落地科幻產(chǎn)業(yè)孵化器、科幻數(shù)字及互動體驗等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，建成科幻創(chuàng)作者集聚地、科幻數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)作地、科幻場景體驗地，打造中國科幻產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承接地和科幻產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新展示的重要窗口。

此次支持項目主要按照今年5月出臺的《關(guān)于加強騰退空間和低效樓宇改造利用促進高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作方案（試行）》中提出的“兩個導(dǎo)向”原則：綠色導(dǎo)向，通過積極利用光伏、地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源，引導(dǎo)項目單位實施高水平的節(jié)能改造，實現(xiàn)建筑節(jié)能效率的大幅提升；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級導(dǎo)向，確保項目在實施階段主動謀劃引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，在運營階段注重為入駐企業(yè)提供高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)，并積極為周邊社區(qū)和居民提供文化體驗、停車共享等迫切需要的公共服務(wù)。此次獲批的3個項目改造完成后預(yù)計實現(xiàn)產(chǎn)值共計約60億元，年稅收超過4億元。

此外，項目支持資金將按照“一次審批兩批撥付”的模式：首批撥付70%加快推進項目建設(shè)，項目交付后一年內(nèi)經(jīng)專家評估達到預(yù)期節(jié)能率、可再生能源利用要求、入駐率以及產(chǎn)業(yè)落地等指標后再撥付剩余30%資金，以此最大程度發(fā)揮政府資金對綠色發(fā)展理念的引導(dǎo)以及對產(chǎn)業(yè)的支撐作用。

目前，北京市已初步儲備了一批騰退空間和低效樓宇改造利用重點項目，涵蓋了文化、新一代信息技術(shù)、綠色金融等高精尖產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。接下來，北京市發(fā)展改革委將聯(lián)合相關(guān)部門及各試點區(qū)，充分調(diào)動各方力量積極參與城市更新行動，形成政府和企業(yè)、社會共同參與的新機制，服務(wù)首都高質(zhì)量發(fā)展。

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